TULUM
Les deux villes sont un must sur la Riviera Maya. Tulum est surtout connue pour sa forteresse maya surplombant la mer des Caraïbes et Playa Del Carmen est surtout connue pour ses festivals et sa vie nocturne.
Mais pourquoi choisir l’une plutôt que l’autre ? Le choix n’est pas facile mais nous allons essayer de comprendre pourquoi ces deux villes, très différentes, sont toutes deux si attrayantes.
Cet endroit ultra tendance domine la côte du Yucatan avec sa forteresse légendaire et garde intact son charme d’un petit village New Age. C’est l’un des 111 Pueblos Magicos. C’est l’un des meilleurs endroits au Mexique et il est reconnu mondialement.
L’un des sites les plus importants de Tulum sont ses ruines mayas, situées sur une falaise face à la mer des Caraïbes; avec ses nuits chaudes et étoilées et ses eaux claires et turquoises, c’est le seul site archéologique sur le bord de la mer. C’est le site le plus photogénique de la région et peut-être de tout le pays.
Malgré le fort intérêt pour Tulum, la ville conserve un aspect traditionnel, en prenant soin de préserver sa végétation afin d’être une ville authentique tout en offrant un confort haut de gamme.
Investir à Tulum reste très attractif en raison de la croissance de son marché immobilier. En effet, la ville, qui attire plus d’un million de visiteurs par an, est internationalement reconnue pour ses plages de sable blanc et ses eaux claires et chaudes. Tulum est rapidement devenue une destination préférée des voyageurs éco-chics, des fashionistas et des touristes exigeants à la recherche de quelque chose loin des grandes destinations. Si vous achetez avec l’intention de louer quand vous n’êtes pas là, vous avez la garantie d’un rendement annuel d’environ 8-14%. La croissance de l’appréciation de la valeur pour les investisseurs immobiliers à Tulum est également d’environ 8 % à 14 % par an et est supérieure à celle des propriétés en bord de mer. »
De plus, le marché touristique de la Riviera Maya se développe d’année en année. En fait, au cours de la dernière décennie, les chiffres du tourisme ont montré une forte et constante tendance à la hausse. Il n’y a aucun signe de ralentissement à l’horizon, bien au contraire. Les taux d’occupation dans toute la Riviera Maya ont régulièrement augmenté, avec une moyenne annuelle d’environ 85% à 90%, et tous les futurs projets d’infrastructure prévus par l’État et le gouvernement contribueront à la croissance du tourisme. Cela signifie que c’est un moment opportun pour investir dans l’immobilier à Tulum et profiter de revenus locatifs imbattables. C’est aussi un moyen de diversifier votre portefeuille financier avec un investissement immobilier attractif.
En outre, l’avenir de Tulum est prometteur car il est prévu de construire un aéroport international à Tulum et un réseau ferroviaire le long de la Riviera maya. Ces deux projets changeraient le marché immobilier de Tulum et l’évolution des prix.
PLAYA DEL CARMEN
Playa del Carmen est l’une des destinations de vacances préférées des touristes, surtout en été, selon Trip Advisor, car c’est un endroit idyllique situé au cœur de la Riviera Maya avec du sable blanc fin et des eaux turquoises, Vous trouverez toujours un hamac et un parasol pour bronzer et se reposer, en particulier sur le bord de la ville qui offre les zones de plage les plus calmes.
Si vous préférez l’action, à Playa del Carmen, vous trouverez des activités nautiques telles que la planche à voile, le jet-ski, le kayak ou la plongée dans l’impressionnant récif de corail maya. De grands musiciens de jazz mexicains et internationaux offrent des concerts chaque année. La beauté des plages et les nombreuses activités que Playa del Carmen a à offrir vous feront revenir.
Playa del Carmen est différente de Tulum, c’est une ville plus grande, avec près de 300 000 habitants et a des restaurants haut de gamme, des centres commerciaux, des cinémas et surtout la « Quinta Avenida ». La Quinta avenida est l’endroit le plus touristique de la ville où vous pouvez trouver une multitude de magasins et c’est aussi l’endroit idéal pour prendre un verre dans une atmosphère chaleureuse. Bien sûr, Playa Del Carmen n’est pas vraiment similaire à Tulum, mais c’est tout aussi agréable. La Quinta est pleine de gens!
Investir à Playa Del Carmen est très attractif car c’est la ville à la croissance la plus rapide de toute l’Amérique latine. Au cours des dix dernières années, Playa del Carmen a connu une forte croissance dans tous les secteurs – commercial, résidentiel, commercial et de services. Les nouveaux immeubles en copropriété sont généralement vendus pendant la construction, car les investisseurs désireux de pénétrer le marché le plus rapidement possible. Pour cette raison, la plupart des condos à vendre à Playa Del Carmen ont apprécié avant leur achèvement. En outre, Playa del Carmen est considérée comme l’épicentre de la Riviera Maya avec ses services, ses secteurs commerciaux, de logement et de divertissement.
De plus, le marché touristique de la Riviera Maya se développe d’année en année. En fait, au cours de la dernière décennie, les chiffres du tourisme montrent une forte et constante tendance à la hausse. Il n’y a aucun signe de ralentissement à l’horizon, bien au contraire. Les taux d’occupation dans toute la Riviera Maya ont régulièrement augmenté, avec une moyenne annuelle d’environ 85% à 90%, et tous les futurs projets d’infrastructure prévus par l’État et le gouvernement contribueront à la croissance du tourisme. Cela signifie que c’est un moment opportun pour investir dans l’immobilier à Tulum et profiter de revenus locatifs imbattables. C’est aussi un moyen de diversifier votre portefeuille financier avec un investissement immobilier attractif.
